项目公告 | 美地众筹819基金,正式上线!
项目地址:269 4th Avenue, Brooklyn, 11215
所在区域:公园坡,布鲁克林,纽约
土地面积:4,840 平方英尺
土地Zoning:R8A(Max FAR6.02倍)
物业估值:$55,800,000美元
开发商于2013年购入项目地址所在土地。经过数年谈判,购入毗邻土地及空权(Air Rights)并进行整合,准备进行更大规模的设计与开发。
项目于2020年1月正式破土动工,其产权公寓销售计划书(Condominium Offering Plan)于2020年4月在纽约州司法部地产金融管理局备案并获得批准,预计于2022年4月获得纽约市住房管理局颁发的正式入住许可证(Certificate of Occupancy),向购房者交付独立产权公寓。
该项目位于纽约布鲁克林公园坡社区,拟建物业是一栋高12层、总建筑面积为54,244平方英尺的商住混合公寓大楼。物业共包含33个住宅单位及1个商业单位。至2021年6月,其中的9个住宅单位已经出售,另外有5个住宅单位已收到购房者询价,预计所有单位的销售情况将非常乐观。
地理位置
开发团队
(开发商项目图片)
开发公司:New Empire Corp.
以往合作:美地众筹604基金,805基金
New Empire Corp.创建于1997年,在纽约地产市场具备20年以上的开发经验,其过往项目遍布纽约市的布鲁克林、曼哈顿和皇后区。
秉着打造豪华且舒适的居住环境的主旨,其精心打造的长岛市34街项目和布鲁克林区Ocean Avenue项目,荣获纽约市及布鲁克林区的最佳销售奖。
在公司CEO,Bentley Zhao与Vice President,Kevin Zhao的带领下,该公司已设计并建筑了100多个住宅与酒店项目,使New Empire Corp.取得令人瞩目的成就。