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项目公告 | 美地众筹613债权基金,已上线!
致各位投资者:
美地众筹613第一顺位按揭抵押债权基金,现已上线!项目融资总额140万美元;1万美元起投;年化收益 7.5% - 7.75%;预计到期时间为12-30个月。一期融资75万美元,投资截止日期为2020年11月4日,二期及三期投资预计于2021年内开启。目前一期投资认购额度所剩不多,欲购请从速!欢迎各位投资者,即刻联系美地众筹!
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美地众筹 Crowfunz
2020年11月2日
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813项目概况
土地Zoning:R3-A(FAR为0.5倍)土地价格:$ 1,500,000土地过户:11/04/2020
项目四大亮点
抵押物业价值充足
地理位置优越,增值潜力巨大
近几年,项目所在区域掀起学区房热潮,该区域家庭住宅销售及租赁市场火热,并且由于今年新冠疫情,纽约近郊住宅呈现出明显的增值潜力。
贷款用途清晰,退出机制明确
美地众筹613基金所发放的按揭抵押贷款,将根据项目进度分为三期:
第一期:用于专项收购土地的按揭抵押贷款(Land Loan),总计$75万美元;
第二期:用于阶段性建筑成本的第一次建筑贷款(First Construction Loan) ,总计$25万美元;
第三期:用于阶段性建筑成本的第二次建筑贷款(Second Construction Loan),总计$40万美元。